O inwestycji

„Rabowice Bliska”

Rabowice to świetny przykład dynamicznie rozwijającej się podmiejskiej miejscowości. Doskonałe skomunikowanie z miastem, dobre sąsiedztwo oraz położenie na terenie prężnej gminy. Naturalne walory skutecznie przyciągają tu wielu nowych mieszkańców, cieszymy się, że możemy zaproponować naszym klientom tak ciekawą propozycję.

Wygodne domy

Ogrody

Wysoki standard

Świetna lokalizacja

Zaufany developer

Dlaczego tam?

1. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nowe zabudowania tworząc dobry klimat dla dalszego rozwoju miejscowości.

2. Budowane są nowe drogi, które jeszcze bardziej ułatwią komunikację z Poznaniem i Swarzędzem. Inwestycja położona jest przy ulicy Bliskiej, która stanowi bardzo dogodny wariant komunikacji z Rabowic w stronę miasta.

3. Swarzędz to zasobna gmina, przekłada się to na korzystne warunki dostępu do licznych instytucji i placówek oraz wpływa pozytywnie na rozwój infrastruktury komunalnej.

4. „Rabowice Bliska” stanowi doskonały balans między komfortem życia w domku z ogródkiem, a dogodną ceną nieruchomości.

ODLEGŁOŚCI:

Swarzędz- centrum – 4 km,
Termy Maltańskie – 11,5 km,
CK Zamek Poznań – 15,5 km,
dworzec główny PKP Poznań – 17 km,

przedszkole publiczne – 4,5 km,
przychodnia – 3,7 km,
szkoła podstawowa – 4,5 km,
Multikino 51, Poznań – 16,5 km.

Architektura / dom

Współczesna architektura, która pozostaje w harmonii z otoczeniem. Dwupoziomowe lokale. Ciekawe bryły, jasna, nowoczesna elewacja, oryginalny układ wnętrz zapewniający swobodę i poczucie komfortu. Duża niezależność konstrukcyjna. Na parterze salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, aneks kuchenny, łazienka. Na piętrze klasycznie – sypialnie oraz druga z łazienek.

Podwyższony standard

„Rabowice Bliska” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO, które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów). Dom wyposażony w nowoczesne systemy grzewcze – kotły gazowe dwufunkcyjne z zamkniętą komorą spalania. Zagospodarowany teren – chodniki, podjazdy, tarasy.

ARCHITEKTURA/DOM


LOKAL:	L1	L2	L1 A	L2 A
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA PARTER +PIĘTRO m2	netto: 58,68 użytkowa: 57,22	netto: 55,99 użytkowa: 52,51	netto: 60,03 użytkowa: 58,27	netto: 54,2 użytkowa: 51,34


Pomieszczenie
PARTER:	L1	L2	L1 A	L2 A
wiatrołap	3,69	2,71	3,27	3,69
łazienka	3,66	2,96	2,96	3,66
pokój dzienny z aneksem kuchennym	22,05	22,25	24,00	19,42
PARTER ŁĄCZNIE	29,4	27,92	30,23	26,77

PODDASZE:	L1	L2	L1 A	L2 A
pokój	netto: 9,33 użytkowa: 9,27	netto: 9,28 użytkowa: 8,49	netto: 9,33 użytkowa: 8,70	netto: 9,20 użytkowa: 9,20
komunikacja	netto: 3,67 użytkowa: 3,67	netto: 3,92 użytkowa: 3,92	netto: 3,98 użytkowa: 3,98	netto: 3,67 użytkowa: 3,67
łazienka	netto: 4,52 użytkowa: 4,1	netto: 3,96 użytkowa: 3,13	netto: 4,52 użytkowa: 4,1	netto: 3,13 użytkowa: 3,13
schowek	–	netto: 0,91 użytkowa: 0,91	netto: 0,91 użytkowa: 0,91	–
pokój	netto: 11,76 użytkowa: 10,78	netto: 10 użytkowa: 8,14	netto: 11,33 użytkowa: 10,35	netto: 8,57 użytkowa: 8,57
PODDASZE ŁĄCZNIE	netto: 29,28 użytkowa: 27,82	netto: 28,07 użytkowa: 24,59	netto: 30,07 użytkowa: 28,04	netto: 27,43 użytkowa: 24,57

Lokal L1

Powierchnia łączna netto: 58,68 m²

Parter: 29,4 m²

Poddasze: 29,28 m²

Parter L1

Poddasze L1

Lokal L2

Powierchnia łączna netto: 55,99 m²

Parter: 27,92 m²

Poddasze: 28,07 m²

Parter L2

Poddasze L2

Lokal L1A

Powierchnia łączna netto: 60,03 m²

Parter: 30,23 m²

Poddasze: 30,07 m²

Parter L1A

Poddasze L1A

Lokal L2A

Powierchnia łączna netto: 54,2 m²

Parter: 26,77 m²

Poddasze: 27,43 m²

Parter L2A

Poddasze L2A

OGRODY

Podział części wspólnych na cztery odrębne ogródki został przygotowany w oparciu o założenia, w których funkcjonalność oraz swoboda względem sąsiedniej części budynku stanowią ich najważniejsze cechy. Powstają w ten sposób ogródki o różnych powierzchniach ale podobnych możliwościach aranżacyjnych, z miejscem na małą architekturę, z przestrzenią zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.

Powierzchnie przynależnych ogrodów w m² ( w tym taras ok 11 m² każdy) :

L 1	ok 70 m² (w tym taras ok 11 m²)
L 2	ok 110 m² (w tym taras ok 11 m²)
L1 A	ok 52 m² (w tym taras ok 11 m²)
L2 A	ok 117 m² (w tym taras ok 11 m²)

STANDARD

Standard deweloperski wewnątrz;
• ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
• instalacje CO i wody użytkowej,
• okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
• instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
• instalacje TV / SAT (dwa punkty TV/lokal)

Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne;
• dach skośny kryty dachówką,
• ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
• stropy gęstożebrowe TERIVA,
• rynny z tworzyw sztucznych,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• wentylacja grawitacyjna,
• chodniki i tarasy z kostki betonowej.

Bezpieczny zakup

Wszystkie nasze inwestycje realizowane są na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że stosowane są szczególne środki ochrony finansowej kupujących. Poszczególne etapy budowy są precyzyjnie określone, a wpłaty dokonywane na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Cała transakcja jest transparentna, udokumentowana i precyzyjnie określona.

*Informacje zamieszczone w niniejszym materiale reklamowym nie stanowią oferty
w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 459).

Więcej informacji:

Zainteresowany?

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Wypełnij formularz kontaktowy, zadzwoń lub prześlij email. Odpowiemy tak szybko, jak tylko to możliwe.

e mail: biuro@Q-2.pl

tel: 515 293 958, 516 190 908

Po wpisaniu wiadomości wpisz rozwiązanie matematyczne, byśmy mieli pewność, że nie jesteś robotem.

Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.