O inwestycji

„Pod lipami”

Dynamicznie rozwijające się nowe osiedle domów jednorodzinnych, na którym zlokalizowana jest nasza inwestycja, charakteryzują dwa podstawowe czynniki. Pierwszy to niewielka odległość od centrum miasta (17 km), drugi to typowy dla podmiejskich lokalizacji spokój. 

Wygodne domy

Ogrody

Wysoki standard

Świetna lokalizacja

Zaufany developer

Dlaczego tam?

1. Dogodne połączenia drogowe z Poznaniem pozwalają na wybór kilku wariantów dojazdu do centrum, ułatwia to szybki dojazd do miejsca docelowego wewnątrz naszej aglomeracji oraz pomaga omijać ewentualne korki. Nie bez znaczenia jest dobry dojazd do węzła drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo).

2. Nowe osiedle domów to również nowe struktury sąsiedzkie i społeczne, ułatwia to dalszy rozwój infrastruktury komunalnej.

3. Gminę Kleszczewo charakteryzuje dynamiczny rozwój mieszkalnictwa, powstaje wiele nowych placówek użyteczności publicznej oraz rozwija się komunikacja z miastem. 

ODLEGŁOŚCI:

  • granica administracyjna Poznania – 7 km,
  • port lotniczy Poznań – Ławica im. Henryka Wieniawskiego – 25 km,
  • dworzec główny PKP Poznań – 19,5 km,
  • przedszkole publiczne – 6 km,
  • przychodnia – 2,2 km,
  • szkoła podstawowa – 3,5 km,
  • Multikino 51, Poznań – 17 km.

    Architektura / dom

    Współczesna architektura, która pozostaje w harmonii z otoczeniem. Dwupoziomowe lokale. Ciekawe bryły, jasna, nowoczesna elewacja, oryginalny układ wnętrz zapewniający dużą niezależność i poczucie komfortu. Duża niezależność konstrukcyjna. Na parterze pięknie doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, aneks kuchenny, łazienka. Na piętrze klasycznie – sypialnie oraz druga z łazienek.

    Podwyższony standard  /
    pompa ciepła

    „Pod lipami” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO, które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów). Dom wyposażony w nowoczesne systemy grzewcze (pompa ciepła). Ogrzewanie podłogowe (w standardzie na całym parterze). Zagospodarowany teren – chodniki, podjazdy.

    ARCHITEKTURA/DOM

    LOKAL: L1 L2 L1 A L2 A
    ŁĄCZNA POWIERZCHNIA PARTER +PIĘTRO

    netto: 55,99

    użytkowa: 52,51

    netto: 58,68

    użytkowa: 57,22

    netto: 54,2

    użytkowa: 51,34

    netto: 60,3

    użytkowa: 58,27

    Pomieszczenie        
    PARTER: L2 L1 A L2 A
    wiatrołap 2,71 3,69 3,69 3,27
    łazienka 2,96 3,66 3,66 2,96
    pokój dzienny z aneksem kuchennym 22,25 22,05 19,42 24
    PARTER ŁĄCZNIE 27,92 29,4 26,77 30,23

    PODDASZE: L1 L2 L1 A L2 A
    pokój

    netto: 9,28

    użytkowa: 8,49

    netto: 9,33

    użytkowa: 9,27

    netto: 9,28

    użytkowa: 9,20

    netto: 9,33

    użytkowa: 8,70

    komunikacja

    netto: 3,92

    użytkowa: 3,92

    netto: 3,67

    użytkowa: 3,67

    netto: 3,98

    użytkowa: 3,67

    netto: 3,98

    użytkowa: 3,98

    łazienka

    netto: 3,96

    użytkowa: 3,13

    netto: 4,52

    użytkowa: 4,1

    netto: 3,96

    użytkowa: 3,13

    netto: 4,52

    użytkowa: 4,1

    schowek

    netto: 0,91

    użytkowa: 0,91

     

    netto: 0,91

    użytkowa: 0,91

     

    pokój

    netto: 10

    użytkowa: 8,14

    netto: 11,76

    użytkowa: 10,78

    netto: 10,43

    użytkowa: 8,57

    netto: 11,33

    użytkowa: 10,35

    PODDASZE ŁĄCZNIE

    netto: 28,07

    użytkowa: 24,59

    netto: 29,28

    użytkowa: 27,82

    netto: 27,43

    użytkowa: 24,57

    netto: 30,07

    użytkowa: 28,04

    Lokal L1

    Parter

    Poddasze

    Lokal L2

    Parter

    Poddasze

    Lokal L1A

    Parter

    Poddasze

    Lokal L2A

    Parter

    Poddasze

    OGRODY

    Podział części wspólnych na cztery odrębne ogródki został przygotowany w oparciu o założenia, w których funkcjonalność oraz swoboda względem sąsiedniej części budynku stanowią ich najważniejsze cechy. Powstają w ten sposób ogródki o różnych powierzchniach ale podobnych możliwościach aranżacyjnych, z miejscem na małą architekturę, z przestrzenią zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.

    Powierzchnie przynależnych ogrodów w m² ( w tym taras ok 11 m² każdy) :

    L 1 50
    L 2 65
    L1 A 60
    L2 A 63

    STANDARD

    Standard deweloperski wewnątrz;
    • ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
    • instalacje CO i wody użytkowej + pompa ciepła,
    • ogrzewanie podłogowe na parterze,
    • okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
    • instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
    • instalacje TV / SAT (dwa punkty TV/lokal)

    Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne;
    • dach skośny kryty dachówką,
    • ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
    • stropy gęstożebrowe TERIVA,
    • rynny z tworzyw sztucznych,
    • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
    • wentylacja grawitacyjna,
    • chodniki i tarasy z kostki betonowej.

    Bezpieczny zakup

    Wszystkie nasze inwestycje realizowane są na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że stosowane są szczególne środki ochrony finansowej kupujących. Poszczególne etapy budowy są precyzyjnie określone, a wpłaty dokonywane na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Cała transakcja jest transparentna, udokumentowana i precyzyjnie określona.

    *Informacje zamieszczone w niniejszym materiale reklamowym nie stanowią oferty
    w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 459).

    Więcej informacji:

    Zainteresowany?

    Chcesz dowiedzieć się więcej?

    Wypełnij formularz kontaktowy, zadzwoń lub prześlij email. Odpowiemy tak szybko, jak tylko to możliwe.

    e mail: biuro@Q-2.pl

    tel:  515 293 958, 516 190 908

    1 + 14 =

    Po wpisaniu wiadomości wpisz rozwiązanie  matematyczne, byśmy mieli pewność, że nie jesteś robotem.

    Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.

    Share This