O inwestycji
„Pod lipami”
Dynamicznie rozwijające się nowe osiedle domów jednorodzinnych, na którym zlokalizowana jest nasza inwestycja, charakteryzują dwa podstawowe czynniki. Pierwszy to niewielka odległość od centrum miasta (17 km), drugi to typowy dla podmiejskich lokalizacji spokój.
Wygodne domy
Ogrody
Wysoki standard
Świetna lokalizacja
Zaufany developer
Dlaczego tam?
1. Dogodne połączenia drogowe z Poznaniem pozwalają na wybór kilku wariantów dojazdu do centrum, ułatwia to szybki dojazd do miejsca docelowego wewnątrz naszej aglomeracji oraz pomaga omijać ewentualne korki. Nie bez znaczenia jest dobry dojazd do węzła drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo).
2. Nowe osiedle domów to również nowe struktury sąsiedzkie i społeczne, ułatwia to dalszy rozwój infrastruktury komunalnej.
3. Gminę Kleszczewo charakteryzuje dynamiczny rozwój mieszkalnictwa, powstaje wiele nowych placówek użyteczności publicznej oraz rozwija się komunikacja z miastem.
ODLEGŁOŚCI:
- granica administracyjna Poznania – 7 km,
- port lotniczy Poznań – Ławica im. Henryka Wieniawskiego – 25 km,
- dworzec główny PKP Poznań – 19,5 km,
- przedszkole publiczne – 6 km,
- przychodnia – 2,2 km,
- szkoła podstawowa – 3,5 km,
- Multikino 51, Poznań – 17 km.
Architektura / dom
Współczesna architektura, która pozostaje w harmonii z otoczeniem. Dwupoziomowe lokale. Ciekawe bryły, jasna, nowoczesna elewacja, oryginalny układ wnętrz zapewniający dużą niezależność i poczucie komfortu. Duża niezależność konstrukcyjna. Na parterze pięknie doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, aneks kuchenny, łazienka. Na piętrze klasycznie – sypialnie oraz druga z łazienek.
Podwyższony standard /
pompa ciepła
„Pod lipami” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO, które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów). Dom wyposażony w nowoczesne systemy grzewcze (pompa ciepła). Ogrzewanie podłogowe (w standardzie na całym parterze). Zagospodarowany teren – chodniki, podjazdy.
ARCHITEKTURA/DOM
| LOKAL: | L1 | L2 | L1 A | L2 A |
| ŁĄCZNA POWIERZCHNIA PARTER +PIĘTRO m2 |
netto: 55,99 użytkowa: 52,51 |
netto: 58,68 użytkowa: 57,22 |
netto: 54,2 użytkowa: 51,34 |
netto: 60,3 użytkowa: 58,27 |
| Pomieszczenie | ||||
| PARTER: | L1 | L2 | L1 A | L2 A |
| wiatrołap | 2,71 | 3,69 | 3,69 | 3,27 |
| łazienka | 2,96 | 3,66 | 3,66 | 2,96 |
| pokój dzienny z aneksem kuchennym | 22,25 | 22,05 | 19,42 | 24 |
| PARTER ŁĄCZNIE | 27,92 | 29,4 | 26,77 | 30,23 |
|
|
|
|
|
|
| PODDASZE: | L1 | L2 | L1 A | L2 A |
| pokój |
netto: 9,28 użytkowa: 8,49 |
netto: 9,33 użytkowa: 9,27 |
netto: 9,28 użytkowa: 9,20 |
netto: 9,33 użytkowa: 8,70 |
| komunikacja |
netto: 3,92 użytkowa: 3,92 |
netto: 3,67 użytkowa: 3,67 |
netto: 3,98 użytkowa: 3,67 |
netto: 3,98 użytkowa: 3,98 |
| łazienka |
netto: 3,96 użytkowa: 3,13 |
netto: 4,52 użytkowa: 4,1 |
netto: 3,96 użytkowa: 3,13 |
netto: 4,52 użytkowa: 4,1 |
| schowek |
netto: 0,91 użytkowa: 0,91 |
– | – |
netto: 0,91 użytkowa: 0,91
|
| pokój |
netto: 10 użytkowa: 8,14 |
netto: 11,76 użytkowa: 10,78 |
netto: 10,43 użytkowa: 8,57 |
netto: 11,33 użytkowa: 10,35 |
| PODDASZE ŁĄCZNIE |
netto: 28,07 użytkowa: 24,59 |
netto: 29,28 użytkowa: 27,82 |
netto: 27,43 użytkowa: 24,57 |
netto: 30,07 użytkowa: 28,04 |
Lokal L1
Powierchnia łączna netto: 55,99 m²
Parter: 27,92 m²
Poddasze: 28,07 m²
Parter L1
Poddasze L1
Lokal L2
Powierchnia łączna netto: 58,68 m²
Parter: 29,4 m²
Poddasze: 29,28 m²
Parter L2
Poddasze L2
Lokal L1A
Powierchnia łączna netto: 54,2 m²
Parter: 26,77 m²
Poddasze: 27,43 m²
Parter L1A
Poddasze L1A
Lokal L2A
Powierchnia łączna netto: 60,3 m²
Parter: 30,23 m²
Poddasze: 30,07 m²
Parter L2A
Poddasze L2A
OGRODY
Podział części wspólnych na cztery odrębne ogródki został przygotowany w oparciu o założenia, w których funkcjonalność oraz swoboda względem sąsiedniej części budynku stanowią ich najważniejsze cechy. Powstają w ten sposób ogródki o różnych powierzchniach ale podobnych możliwościach aranżacyjnych, z miejscem na małą architekturę, z przestrzenią zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Powierzchnie przynależnych ogrodów w m² ( w tym taras ok 11 m² każdy) :
| L 1 | 50 |
| L 2 | 65 |
| L1 A | 60 |
| L2 A | 63 |
STANDARD
Standard deweloperski wewnątrz;
• ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
• instalacje CO i wody użytkowej + pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe na parterze,
• okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
• instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
• instalacje TV / SAT (dwa punkty TV/lokal)
Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne;
• dach skośny kryty dachówką,
• ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
• stropy gęstożebrowe TERIVA,
• rynny z tworzyw sztucznych,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• wentylacja grawitacyjna,
• chodniki i tarasy z kostki betonowej.
Bezpieczny zakup
Wszystkie nasze inwestycje realizowane są na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że stosowane są szczególne środki ochrony finansowej kupujących. Poszczególne etapy budowy są precyzyjnie określone, a wpłaty dokonywane na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Cała transakcja jest transparentna, udokumentowana i precyzyjnie określona.
*Informacje zamieszczone w niniejszym materiale reklamowym nie stanowią oferty
w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 459).
Więcej informacji:
Zainteresowany?
Chcesz dowiedzieć się więcej?
tel: 515 293 958, 516 190 908
Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.