O inwestycji
„Nowe Rabowice”
Rabowice należą do najszybciej rozwijających się miejscowości tej części aglomeracji Poznania. Wokół naszej inwestycji zlokalizowane są niemal wyłącznie nowe zabudowania. Kilkaset metrów dalej, w stronę Swarzędza, powstaje właśnie wygodna droga łącząca Zalasewo z tzw „kolorowym wiaduktem” prowadzącym wprost na wygodną drogę dwupasmową w kierunku Poznania.
Wygodne domy
Ogrody
Wysoki standard
Świetna lokalizacja
Zaufany developer
Dlaczego tam?
1. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nowe zabudowania tworząc dobry klimat dla dalszego rozwoju miejscowości.
2. Budowane są nowe drogi, które jeszcze bardziej ułatwią komunikację z Poznaniem i Swarzędzem. Inwestycja położona jest przy ulicy Bliskiej, która stanowi bardzo dogodny wariant komunikacji z Rabowic w stronę miasta.
3. Swarzędz to zasobna gmina, przekłada się to na korzystne warunki dostępu do licznych instytucji i placówek oraz wpływa pozytywnie na rozwój infrastruktury komunalnej.
4. „Nowe Rabowice” to inwestycja, która stanowi doskonały balans między komfortem życia w domku z ogródkiem, a dogodną ceną nieruchomości.
ODLEGŁOŚCI:
- Swarzędz- centrum – 4 km,
- Termy Maltańskie – 11,5 km,
- CK Zamek Poznań – 15,5 km,
- dworzec główny PKP Poznań – 17 km,
- przedszkole publiczne – 4,5 km,
- przychodnia – 3,7 km,
- szkoła podstawowa – 4,5 km,
- Stary Browar, Poznań – 17,5 km.
Architektura / dom
Współczesna architektura, która pozostaje w harmonii z otoczeniem. Dwupoziomowe lokale. Ciekawe bryły, jasna, nowoczesna elewacja, oryginalny układ wnętrz zapewniający swobodę i poczucie komfortu. Duża niezależność konstrukcyjna. Na parterze salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, aneks kuchenny, toaleta z miejscem gospodarczym. Na piętrze klasycznie – sypialnie oraz druga z łazienek. Powyżej przestronny dwudziestometrowy stryszek (wejście z korytarza).
Podwyższony standard
„Nowe Rabowice” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO, które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów). Dom wyposażony w nowoczesne systemy grzewcze – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe- obie kondygnacje. Zagospodarowany teren – chodniki, podjazdy, tarasy.
ARCHITEKTURA/DOM
Lokale i zestawienie powierzchni
Lokal D
Powierchnia netto : 69,01 m²
Pow.użytkowa: 65,85 m²
ogród: 72 m²
strych: 20 m²
Lokal A
Powierchnia netto : 68,78 m²
Pow.użytkowa: 65,82 m²
ogród: 104 m²
strych: 20 m²
Lokal C
Powierchnia netto : 64,19 m²
Pow.użytkowa: 60,22 m²
ogród: 75 m²
strych: 20,58 m²
Lokal B
Powierchnia netto : 64,88 m²
Pow.użytkowa: 60,77 m²
ogród: 121 m²
strych: 20,58 m²
| Pomieszczenia PARTER | D | A | C | B |
| wiatrołap | 2,27 | 2,62 | 3,69 | 2,97 |
| pokój dzienny z aneksem kuchennym | 29,36 | 27,87 | 25,64 | 26,11 |
| łazienka | 2,59 | 3,43 | 2,50 | 2,36 |
| schowek | 1,04 | 1,56 | 1,00 | 1,54 |
|
PARTER ŁĄCZNIE |
35,26 |
35,48 |
32,83 |
32,98 |
| Pomieszczenia PIĘTRO powierzchnia użytkowa |
D | A | C | B |
| pokój | 9,73 | 8,38 | 8,82 | 8,33 |
| komunikacja (bez schodów) | 6,25 | 6,22 | 6,25 | 6,22 |
| łazienka | 4,00 | 3,41 | 3,32 | 3,16 |
| pokój | 10,61 | 12,33 | 9,00 | 10,08 |
|
PIĘTRO ŁĄCZNIE |
30,59 |
30,34 |
27,39 |
27,79 |
Lokal D
Powierchnia netto : 69,01 m²
Pow.użytkowa: 65,85 m²
strych: 20 m²
Parter D
Piętro D
Lokal A
Powierchnia netto : 68,78 m²
Pow.użytkowa: 65,82 m²
strych: 20 m²
Parter A
Piętro A
Lokal C
Powierchnia netto : 64,19 m²
Pow.użytkowa: 60,22 m²
strych: 20,58 m²
Parter C
Piętro C
Lokal B
Powierchnia netto : 64,88 m²
Pow.użytkowa: 60,77 m²
strych: 20,58 m²
Parter B
Piętro B
OGRODY
Powierzchnie ogrodów po odjęciu pow. zabudowy:
| ogród 1/A | ok 104 m² (w tym taras ok 11 m²) |
| ogród 1/B | ok 121 m² (w tym taras ok 11 m²) |
| ogród 1/C | ok 75 m² (w tym taras ok 11 m²) |
| ogród 1/D | ok 72 m² (w tym taras ok 11 m²) |
Podział części wspólnych na cztery odrębne ogródki został przygotowany w oparciu o założenia, w których funkcjonalność oraz swoboda względem sąsiedniej części budynku stanowią ich najważniejsze cechy. Powstają w ten sposób ogródki o różnych powierzchniach ale podobnych możliwościach aranżacyjnych, z miejscem na małą architekturę, z przestrzenią zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
STANDARD
Standard deweloperski wewnątrz;
- ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe: parter + piętro,
- instalacje CO i wody użytkowej,
- okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
- instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
- instalacje TV / SAT (dwa punkty TV/lokal)
Standard deweloperski na zewnątrz/ elementy konstrukcyjne;
- dach skośny kryty dachówką,
- ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- wentylacja grawitacyjna,
- chodniki i tarasy z kostki betonowej.
Aktualny cennik
Bezpieczny zakup
Wszystkie nasze inwestycje realizowane są na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że stosowane są szczególne środki ochrony finansowej kupujących. Poszczególne etapy budowy są precyzyjnie określone, a wpłaty dokonywane na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Cała transakcja jest transparentna, udokumentowana i precyzyjnie określona.
*Informacje zamieszczone w niniejszym materiale reklamowym nie stanowią oferty
w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 459).
Więcej informacji:
Zainteresowany?
Chcesz dowiedzieć się więcej?
tel: 515 293 958, 516 190 908
Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.