3 pokoje, ogród, kameralny klimat, balkony, tarasy i dobra architektura

świetna lokalizacja / wysoki standard

O inwestycji

W Luboniu, na kameralnej ulicy, powstaje niewielki kompleks czterech mieszkań usytuowanych w dwóch bliźniaczych budynkach. „Na Świętokrzyskiej” wpisuje się w koncepcję tworzenia niewielkich, kameralnych kompleksów mieszkalnych, które wyróżnia podwyższony standard wykończeń oraz w pełni zagospodarowany teren z gotową zielenią, miejscami parkingowymi czy chodnikami.

kameralne mieszkania

mieszkania z ogródkami

wysoki standard

świetna lokalizacja

zaufany developer

Dużą wagę przywiązujemy do architektury. Nowoczesna i niebanalna w formie, z balkonami i przepierzeniami, ciekawą elewacją. Stonowane barwy wbrew wszechobecnym dziś antracytom i grafitom. To miejsce nowoczesne, stanowiące część dynamicznej aglomeracji Poznania, jednocześnie jednak spokojne i optymistyczne.

Wysoki standard wykończeń

Standard deweloperski wewnątrz:

  • ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazience,
  • ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
  • grzejniki panelowe w sypialniach,
  • instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
  • okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami,
  • instalacja elektryczna – bez osprzętu elektrycznego,
  • instalacje TV / SAT.

Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne:

  • dach dwuspadowy kryty blachą / lukarny,
  • na parterze tarasy wykonane z kostki lub płyt betonowych,
  • na piętrze dwa tarasy z barierkami stalowymi,
  • ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
  • stropy gęstożebrowe TERIVA
  • płytki elewacyjne dekoracyjne na części elewacji,
  • rynny z tworzyw sztucznych,
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
  • wentylacja grawitacyjna,
  • chodniki z kostki betonowej.

Mieszkania:

MIESZKANIE
POW. NETTO M²
POW. UŻYTKOWA M²
CENA BRUTTO W PLN*
stan deweloperski
A1 | Parter 60,52 58,79 324.000,-
karta mieszkania
A2 | Piętro 64,89 62,51 324.000,-
karta mieszkania
B1 | Parter 60,52 58,79 324.000,-
karta mieszkania
B2 | Piętro 64,89 62,51 324.000,-
karta mieszkania

Lokalizacja

Wokół dominuje klasyczna, podmiejska zabudowa, panują dobre warunki do spokojnego wypoczynku po ciężkim dniu pracy. Bezpośrednie sąsiedztwo Poznania, a także bogata infrastruktura Lubonia, zapewnią przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do wszelkich dóbr dużej aglomeracji miejskiej.

Podstawowe odległości; węzeł autostradowy Poznań Komorniki (Auchan,  centrum handlowe A2, Leroy Marlin) – 2,5 km, dworzec Poznań Główny – 10 km, Urząd Miasta Lubonia – 1,2 km.

Komunikacja miejska; w niewielkiej odległości 4 linie autobusowe (610, 611, 616, 702).

Mieszkania

Jednopoziomowe mieszkania zaprojektowane na zasadzie lustrzanego odbicia, dwa identyczne na parterze oraz analogicznie dwa na piętrze. Wszystkie z niezależnymi wejściami, z dwiema sypialniami, salonem oraz ogrodem.

Sypialnie usytuowano tak, by sprzyjać prywatności mieszkańców, a salon z aneksem kuchennym tworzy naturalne centrum codziennego życia. Wnętrza doświetlają duże, piękne okna. Spory walor użytkowy stanowią dodatkowe powierzchnie – ogrody, tarasy / balkony, przestrzenie do zabudowy, na piętrze także strychy.

MIESZKANIE
POW. NETTO M²
POW. UŻYTKOWA M²
CENA BRUTTO W PLN*
stan deweloperski
A1 | Parter 60,52 58,79 324.000,-
karta mieszkania
A2 | Piętro 64,89 62,51 324.000,-
karta mieszkania
B1 | Parter 60,52 58,79 324.000,-
karta mieszkania
B2 | Piętro 64,89 62,51 324.000,-
karta mieszkania
– PARTER
Co wyróżnia mieszkania parterowe?

Bezpośrednie wyjście na ogród (ok. 60m²), przestronny taras, sporo miejsca do zabudowy (pod schodami, w przedpokoju). Kształt ogrodu umożliwia szereg własnych nasadzeń wokół niemal całego mieszkania, istnieje możliwość montażu dodatkowej furtki* od frontu posesji, dzięki czemu nie trzeba przechodzić poprzez dom.

Powierzchnia netto 60,52 m² (użytkowa 58,79 m²)

POMIESZCZENIE
POW. PODŁOGI M²
POW. UŻYTKOWA M²
wiatrołap 2,52 2,52
hol 9,73 8,00
salon+aneks kuchenny 22,53 22,53
pokój 11,66 11,66
pokój 9,68 9,68
łazienka 4,40 4,40
– PIĘTRO
Co wyróżnia mieszkania na piętrze?

Dwa piękne balkony z obu stron budynku. Klatka schodowa, która umożliwia zastosowanie ciekawych rozwiązań – idealna przestrzeń dla zabudowy. Strych – świetne miejsce dla wielu rzeczy, z których nie korzystamy codziennie, a które gdzieś trzeba przechować. Ponadto do mieszkań przypisane są ogrody (ok.79 m²) – furtka na ogród bezpośrednio z posesji zlokalizowana kilka metrów od wejścia do mieszkania.

Powierzchnia netto 62,51 m² (użytkowa 64,89 m²)

POMIESZCZENIE
POW. PODŁOGI M²
POW. UŻYTKOWA M²
schody 5,67 5,67
przedpokój 2,58 2,37
hol 8,65 8,65
salon+aneks kuchenny 22,39 21,78
pokój 11,66 10,71 
pokój 9,68 9,07 
łazienka 4,26 4,26
– OGRÓDKI

Do mieszkań przypisane są ogrody (od 60-79 m²) – furtka na ogród bezpośrednio z posesji zlokalizowana kilka metrów od wejścia do mieszkania.

Wysoki standard wykończeń

Standard deweloperski wewnątrz:

  • ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazience,
  • ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
  • grzejniki panelowe w sypialniach,
  • instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
  • okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami,
  • instalacja elektryczna – bez osprzętu elektrycznego,
  • instalacje TV / SAT.

Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne:

  • dach dwuspadowy kryty blachą / lukarny,
  • na parterze tarasy wykonane z kostki lub płyt betonowych,
  • na piętrze dwa tarasy z barierkami stalowymi,
  • ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
  • stropy gęstożebrowe TERIVA
  • płytki elewacyjne dekoracyjne na części elewacji,
  • rynny z tworzyw sztucznych,
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
  • wentylacja grawitacyjna,
  • chodniki z kostki betonowej.
Ogrzewanie podłogowe i rolety w standardzie

„Na Świętokrzyskiej” jest inwestycją, którą wyróżnia podwyższony standard realizacji.

Chodzi zarówno o to co wewnątrz, jak i o elementy zewnętrzne. Oferujemy w standardzie ogrzewanie podłogowe salonów oraz łazienek, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO), które opcjonalnie montujemy na życzenie klientów.

Tarasy są wyposażone w niezależne źródło zasilania wodnego, w trzyszybowych oknach montujemy rolety.

Rozbudowane elewacje i ciekawe rozwiązania zewnętrzne

Elewacje stanowią kombinację koloru jasnoszarego oraz bieli, a elementy dekoracyjne wykonane są z szarej płytki elewacyjnej. Ciepły, spokojny charakter elewacji uzupełniają kolory stolarki okiennej i drzwiowej w odcieniach zbliżonych do jasnego drewna.

Na uwagę zasługują też dodatkowe elementy dekoracyjne przy drzwiach wejściowych stanowiące dodatkową ochronę przed słońcem i wiatrem. Od strony ogrodów, pomiędzy domami, ściana odgradzająca obie części posesji- wpłynie to na podwyższenie komfortu i uczyni terasy bardziej kameralnymi.

W standardzie ponadto, spójne dla całego budynku, oświetlenie zewnętrzne umieszczone na elewacji.

Zagospodarowany teren

Elementem charakterystycznym dla naszych inwestycji jest kompleksowe zagospodarowanie terenu.

Front posesji z miejscami parkingowymi, opaski, zieleń w częściach wspólnych, postument frontowy i chodniki.

W ogródkach, na życzenie klienta, wysiejemy trawę.

Mieszkania w inwestycji:

– PARTER
Mieszkanie A1 / parter
Mieszkanie B1 / parter
– PIĘTRO
Mieszkanie A2 / piętro
Mieszkanie B2 / piętro

Więcej informacji:

Zainteresowany?

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Wypełnij formularz kontaktowy, zadzwoń lub prześlij email. Odpowiemy tak szybko, jak tylko to możliwe.

e mail: biuro@Q-2.pl

tel:  515 293 958, 516 190 908

11 + 7 =

Po wpisaniu wiadomości wpisz rozwiązanie  matematyczne, byśmy mieli pewność, że nie jesteś robotem.

Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.

Zapoznaj się z naszą aktualną ofertą

Parkowa 16 Kiekrz

Domy w Chomęcicach

Domy nad jeziorem. Rosnówko

Na świętokrzyskiej

Świetna lokalizacja i wysoki standard wykończenia.

Miśnieńska 52

Wygodne domy z ogrodami.

Sokoła 8

Klasyka i nowoczesność.

*Informacje zamieszczone na niniejszej stronie www nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 459).

Q2 DEWELOPER 

61-885 Poznań, ul. Półwiejska 17/17

T: 515 293 958, 516 190 908

E: biuro@Q-2.pl

Share This