Na Jeżynowej
Wszędzie wokół dominuje nowoczesna zabudowa, a cały rejon jest miejscem bardzo przyjaznym i kameralnym. To typowe europejskie przedmieście, które wyróżnia świetna komunikacja z centrum Poznania. Nowoczesne osiedle, spójna stylistyka i wszystkie media plus położenie na terenie jednej z najbogatszych polskich gmin – Tarnowa Podgórnego. Tam warto zamieszkać.
wygodne domy
ogrody
wysoki standard
świetna lokalizacja
zaufany developer
Dlaczego tam?
Wydatki na szkoły, przedszkola, infrastrukturę komunalną, komunikację, a także sport są w tej gminie bardzo wysokie. To pozwala spokojnie myśleć o przedszkolach, szkołach czy placówkach służby zdrowia.
ODLEGŁOŚCI;
• granica administracyjna Poznania – bezpośrednio za płotem działki,
• Leroy Merlin – Swadzim – 4 km,
• Dworzec kolejowy Poznań Główny – 16,5 km,
• CK Zamek (ul. Święty Marcin) – 16 km (22 minuty samochodem wg google maps),
• port lotniczy Poznań – Ławica im. Henryka Wieniawskiego – 10,9 km.
KOMUNIKACJA ;
• samochodowa – kilka alternatywnych tras dotarcia do centrum Poznania, najszybsza trasa do centrum – ulicą H. Dąbrowskiego, zjazd na drogę ekspresową S11 (w odległości 2,2 km) umożliwia błyskawiczną komunikację z całą południową, zachodnią i północną częścią aglomeracji Poznania.
• autobusowa – linia 802
Architektura / dom
Dom charakteryzuje wyważenie oraz spokój. Delikatne barwy elewacji harmonizują z tym założeniem. Wnętrze przemawia przestrzenią oraz bardzo racjonalnym układem wynikającym z korzystnych proporcji domu. Dzięki temu udało się zaprojektować na parterze dodatkowy pokój.
„Dom w Sadach” to inwestycja przygotowana z myślą o wysokich wymaganiach klientów. Na szczególną uwagę zasługuje ciekawy salon z dużymi oknami oknami usytuowanymi w narożniku salonu. Dzięki temu salon zyskuje optycznie przestrzeń ogrodu. Finalnie otrzymaliśmy spójną całość, a nowoczesna bryła domu podkreślona została poprzez oryginalne rozwiązania, jak choćby wielkie okna frontowej sypialni o nietuzinkowych proporcjach i wymiarach.
Działka / sąsiedztwo
Ulica Jeżynowa to nowoczesna ulica podmiejska, wokół dominuje współczesna zabudowa.
Ograniczony ruch uliczny oraz korzystne usytuowanie względem stron świata to dodatkowe walory tego miejsca. (Dojazd drogą asfaltową.)
Wnętrza / układ
Przestrzeń każdego z lokali została przemyślana w sposób umożliwiający wygodne wydzielenie strefy prywatnej na piętrze oraz strefy na parterze – wspólnej dla mieszkańców, stanowiącej centrum domu i codziennego życia. Zlokalizowane tam salon, otwarta kuchnia oraz łazienka, są wyraźnie zaznaczone w przestrzeni tak, by ułatwić wewnętrzną komunikację i nie zakłócać walorów użytkowych żadnej z tych części domu.
Powierzchnia użytkowa: lokalu mieszkalnego łącznie: 99,09 m² (powierzchnia netto103 m²).
Ogród: powierzchnia ok. 235m²
| POMIESZCZENIE | POW. UŻYTKOWA m² |
| PARTER | |
| komunikacja | 5,35 |
| pokój | 10,23 |
| WC | 2,31 |
| pokój dzienny z aneksem kuchennym | 33,06 |
| ŁĄCZNIE PARTER | 50,98 m² |
|
|
|
| PIĘTRO | |
| komunikacja | 5,39 |
| sypialnia 1 | 9,29 |
| sypialnia 2 | 11,05 |
| sypialnia 3 | 15,11 |
| łazienka | 7,08 |
| ŁĄCZNIE PIĘTRO | 47,92 m² |
Lokale w inwestycji:
Parter:
Piętro / Poddasze:
Ogrody
Około 235 m² – tyle wynosi pow. przypisanej do każdego z lokali części działki w postaci przydomowego ogrodu – już po odjęciu pow. zabudowy, która dla każdej z „połówek bliźniaka” wynosi ok. 68 m². To gwarantuje przyszłym mieszkańcom sporą przestrzeń ogrodów, które będą miały bardzo foremny kształt. Pole do popisu będą mieli zarówno amatorzy ogrodnictwa, jak i wprawni ogrodnicy. Starczy miejsca dla wypoczynku, rekreacji i pięknej zieleni.
Standard
„Dom w Sadach” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO, które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów). Domy wyposażone są w nowoczesne systemy grzewcze. W łazienkach instalujemy ogrzewanie podłogowe (istnieje możliwość rozszerzenia zakresu realizacji ogrzewania podłogowego). Teren jest całkowicie zagospodarowany – chodniki, podjazdy, oświetlenie na elewacji.
Standard deweloperski wewnątrz;
• ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
• instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
• ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze i WC na parterze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe,
• okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
• instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
• instalacje TV / SAT.
Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne;
• dach dwuspadowy kryty blachą „na rąbek”,
• ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
• stropy gęstożebrowe TERIVA
• płytki elewacyjne dekoracyjne na części elewacji,
• rynny z tworzyw sztucznych,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• wentylacja grawitacyjna,
• chodniki z kostki betonowej.
Bezpieczny zakup
Wszystkie nasze inwestycje realizowane są na podstawie przepisów Ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że stosowane są szczególne środki ochrony finansowej kupujących. Poszczególne etapy budowy są precyzyjnie określone, a wpłaty dokonywane są na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Wdrożenie tych procedur ułatwia naszym klientom otrzymanie kredytu hipotecznego, cała transakcja jest transparentna, udokumentowana i precyzyjnie określona.
Więcej informacji:
Zainteresowany?
Chcesz dowiedzieć się więcej?
tel: 515 293 958, 516 190 908
Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.