3 pokoje, ogród, kameralny klimat, balkony, tarasy i dobra architektura
świetna lokalizacja / wysoki standard
O inwestycji
W Luboniu, na kameralnej ulicy, powstaje niewielki kompleks czterech mieszkań usytuowanych w dwóch bliźniaczych budynkach. „Na Świętokrzyskiej” wpisuje się w koncepcję tworzenia niewielkich, kameralnych kompleksów mieszkalnych, które wyróżnia podwyższony standard wykończeń oraz w pełni zagospodarowany teren z gotową zielenią, miejscami parkingowymi czy chodnikami.
kameralne mieszkania
mieszkania z ogródkami
wysoki standard
świetna lokalizacja
zaufany developer
Dużą wagę przywiązujemy do architektury. Nowoczesna i niebanalna w formie, z balkonami i przepierzeniami, ciekawą elewacją. Stonowane barwy wbrew wszechobecnym dziś antracytom i grafitom. To miejsce nowoczesne, stanowiące część dynamicznej aglomeracji Poznania, jednocześnie jednak spokojne i optymistyczne.
Wysoki standard wykończeń
Standard deweloperski wewnątrz:
- ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazience,
- ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
- grzejniki panelowe w sypialniach,
- instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
- okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami,
- instalacja elektryczna – bez osprzętu elektrycznego,
- instalacje TV / SAT.
Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne:
- dach dwuspadowy kryty blachą / lukarny,
- na parterze tarasy wykonane z kostki lub płyt betonowych,
- na piętrze dwa tarasy z barierkami stalowymi,
- ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
- stropy gęstożebrowe TERIVA
- płytki elewacyjne dekoracyjne na części elewacji,
- rynny z tworzyw sztucznych,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- wentylacja grawitacyjna,
- chodniki z kostki betonowej.
Mieszkania:
MIESZKANIE |
POW. NETTO M² |
POW. UŻYTKOWA M² |
CENA BRUTTO W PLN*stan deweloperski |
|
| A1 | Parter | 60,52 | 58,79 | 324.000,- |
karta mieszkania |
| A2 | Piętro | 64,89 | 62,51 | 324.000,- |
karta mieszkania |
| B1 | Parter | 60,52 | 58,79 | 324.000,- |
karta mieszkania |
| B2 | Piętro | 64,89 | 62,51 | 324.000,- |
karta mieszkania |
Lokalizacja
Wokół dominuje klasyczna, podmiejska zabudowa, panują dobre warunki do spokojnego wypoczynku po ciężkim dniu pracy. Bezpośrednie sąsiedztwo Poznania, a także bogata infrastruktura Lubonia, zapewnią przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do wszelkich dóbr dużej aglomeracji miejskiej.
Podstawowe odległości; węzeł autostradowy Poznań Komorniki (Auchan, centrum handlowe A2, Leroy Marlin) – 2,5 km, dworzec Poznań Główny – 10 km, Urząd Miasta Lubonia – 1,2 km.
Komunikacja miejska; w niewielkiej odległości 4 linie autobusowe (610, 611, 616, 702).
Mieszkania
Jednopoziomowe mieszkania zaprojektowane na zasadzie lustrzanego odbicia, dwa identyczne na parterze oraz analogicznie dwa na piętrze. Wszystkie z niezależnymi wejściami, z dwiema sypialniami, salonem oraz ogrodem.
Sypialnie usytuowano tak, by sprzyjać prywatności mieszkańców, a salon z aneksem kuchennym tworzy naturalne centrum codziennego życia. Wnętrza doświetlają duże, piękne okna. Spory walor użytkowy stanowią dodatkowe powierzchnie – ogrody, tarasy / balkony, przestrzenie do zabudowy, na piętrze także strychy.
MIESZKANIE |
POW. NETTO M² |
POW. UŻYTKOWA M² |
CENA BRUTTO W PLN*stan deweloperski |
|
| A1 | Parter | 60,52 | 58,79 | 324.000,- |
karta mieszkania |
| A2 | Piętro | 64,89 | 62,51 | 324.000,- |
karta mieszkania |
| B1 | Parter | 60,52 | 58,79 | 324.000,- |
karta mieszkania |
| B2 | Piętro | 64,89 | 62,51 | 324.000,- |
karta mieszkania |
– PARTER
Co wyróżnia mieszkania parterowe?
Bezpośrednie wyjście na ogród (ok. 60m²), przestronny taras, sporo miejsca do zabudowy (pod schodami, w przedpokoju). Kształt ogrodu umożliwia szereg własnych nasadzeń wokół niemal całego mieszkania, istnieje możliwość montażu dodatkowej furtki* od frontu posesji, dzięki czemu nie trzeba przechodzić poprzez dom.
Powierzchnia netto 60,52 m² (użytkowa 58,79 m²)
POMIESZCZENIE |
POW. PODŁOGI M² |
POW. UŻYTKOWA M² |
| wiatrołap | 2,52 | 2,52 |
| hol | 9,73 | 8,00 |
| salon+aneks kuchenny | 22,53 | 22,53 |
| pokój | 11,66 | 11,66 |
| pokój | 9,68 | 9,68 |
| łazienka | 4,40 | 4,40 |
– PIĘTRO
Co wyróżnia mieszkania na piętrze?
Dwa piękne balkony z obu stron budynku. Klatka schodowa, która umożliwia zastosowanie ciekawych rozwiązań – idealna przestrzeń dla zabudowy. Strych – świetne miejsce dla wielu rzeczy, z których nie korzystamy codziennie, a które gdzieś trzeba przechować. Ponadto do mieszkań przypisane są ogrody (ok.79 m²) – furtka na ogród bezpośrednio z posesji zlokalizowana kilka metrów od wejścia do mieszkania.
Powierzchnia netto 62,51 m² (użytkowa 64,89 m²)
POMIESZCZENIE |
POW. PODŁOGI M² |
POW. UŻYTKOWA M² |
| schody | 5,67 | 5,67 |
| przedpokój | 2,58 | 2,37 |
| hol | 8,65 | 8,65 |
| salon+aneks kuchenny | 22,39 | 21,78 |
| pokój | 11,66 | 10,71 |
| pokój | 9,68 | 9,07 |
| łazienka | 4,26 | 4,26 |
– OGRÓDKI
Do mieszkań przypisane są ogrody (od 60-79 m²) – furtka na ogród bezpośrednio z posesji zlokalizowana kilka metrów od wejścia do mieszkania.
Wysoki standard wykończeń
Standard deweloperski wewnątrz:
- ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazience,
- ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
- grzejniki panelowe w sypialniach,
- instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
- okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami,
- instalacja elektryczna – bez osprzętu elektrycznego,
- instalacje TV / SAT.
Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne:
- dach dwuspadowy kryty blachą / lukarny,
- na parterze tarasy wykonane z kostki lub płyt betonowych,
- na piętrze dwa tarasy z barierkami stalowymi,
- ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
- stropy gęstożebrowe TERIVA
- płytki elewacyjne dekoracyjne na części elewacji,
- rynny z tworzyw sztucznych,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- wentylacja grawitacyjna,
- chodniki z kostki betonowej.
Ogrzewanie podłogowe i rolety w standardzie
„Na Świętokrzyskiej” jest inwestycją, którą wyróżnia podwyższony standard realizacji.
Chodzi zarówno o to co wewnątrz, jak i o elementy zewnętrzne. Oferujemy w standardzie ogrzewanie podłogowe salonów oraz łazienek, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO), które opcjonalnie montujemy na życzenie klientów.
Tarasy są wyposażone w niezależne źródło zasilania wodnego, w trzyszybowych oknach montujemy rolety.
Rozbudowane elewacje i ciekawe rozwiązania zewnętrzne
Elewacje stanowią kombinację koloru jasnoszarego oraz bieli, a elementy dekoracyjne wykonane są z szarej płytki elewacyjnej. Ciepły, spokojny charakter elewacji uzupełniają kolory stolarki okiennej i drzwiowej w odcieniach zbliżonych do jasnego drewna.
Na uwagę zasługują też dodatkowe elementy dekoracyjne przy drzwiach wejściowych stanowiące dodatkową ochronę przed słońcem i wiatrem. Od strony ogrodów, pomiędzy domami, ściana odgradzająca obie części posesji- wpłynie to na podwyższenie komfortu i uczyni terasy bardziej kameralnymi.
W standardzie ponadto, spójne dla całego budynku, oświetlenie zewnętrzne umieszczone na elewacji.
Zagospodarowany teren
Elementem charakterystycznym dla naszych inwestycji jest kompleksowe zagospodarowanie terenu.
Front posesji z miejscami parkingowymi, opaski, zieleń w częściach wspólnych, postument frontowy i chodniki.
W ogródkach, na życzenie klienta, wysiejemy trawę.
Mieszkania w inwestycji:
– PARTER
– PIĘTRO
Więcej informacji:
Zainteresowany?
Chcesz dowiedzieć się więcej?
tel: 515 293 958, 516 190 908
Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.