Wygodne domy z ogrodami w Poznaniu

O inwestycji

„Miśnieńska 52” idealnie wpisuje się w koncepcję działania naszej firmy polegającą na
tworzeniu kameralnych przestrzeni mieszkalnych, które zapewniają wysoki komfort, są spójne stylistycznie i dopracowane w detalach, posiadają indywidualne ogrody, części wspólne są w pełni zagospodarowane, a cechą charakterystyczną jest podwyższony standard.

Na Miśnieńskiej budujemy dwa piękne domy dwulokalowe (popularnie określane jako bliźniaki), każdy z ogrodem, a cały teren posesji zostanie urządzony.

wygodne domy

ogrody

wysoki standard

świetna lokalizacja

zaufany developer

Lokale

Zaprojektowano dwa typy budynków (A i B). W nich dwa niezależne lokale (1 i 2) o takich samych układach wnętrz odzwierciedlonych na zasadzie „lustrzanego odbicia” z klasycznym podziałem na parter i poddasze.

W obu przypadkach przestrzeń została przemyślana w sposób umożliwiający wygodne wydzielenie strefy prywatnej na piętrze oraz strefy na parterze – wspólnej dla mieszkańców, stanowiącej centrum domu i codziennego życia.

Zlokalizowane tam salon, otwarta kuchnia oraz łazienka, są wyraźnie zaznaczone w przestrzeni domu tak, by ułatwić wewnętrzną komunikację i nie zakłócać walorów użytkowych żadnej z tych części domu.

BUDYNEK A

powierzchnia użytkowa 76,69 m²

POMIESZCZENIE	POW. UŻYTKOWA m²
PARTER
wiatrołap	3,9
WC	3,82
kuchnia	6,08
pokój dzienny	23,39
schowek	1
ŁĄCZNIE PARTER: 38,19
PIĘTRO
klatka schodowa	7,96
sypialnia a	7,28
sypialnia b	6,85
sypialnia c	12,85
łazienka	3,56
ŁĄCZNIE PIĘTRO: 38,5

BUDYNEK B

powierzchnia użytkowa 89,08 m²

POMIESZCZENIE	POW. UŻYTKOWA m²
PARTER
wiatrołap	3,9
WC	3,82
kuchnia	8,7
pokój dzienny	27,55
schowek	1
ŁĄCZNIE PARTER: 44,97
PIĘTRO
klatka schodowa	8,51
sypialnia a	7,78
sypialnia b	8,68
sypialnia c	14,75
łazienka	4,39
ŁĄCZNIE PIĘTRO: 44,11

Podwyższony standard

„Miśnieńska 52” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Chodzi zarówno o to co wewnątrz, jak i o elementy zewnętrzne. Oferujemy w standardzie trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO), które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów. Domy wyposażone są w nowoczesne systemy grzewcze, a w łazienkach na piętrze instalujemy ogrzewanie podłogowe.

Ogrody

Dużą zaletą inwestycji „Miśnieńska 52” są wygodne ogrody, otwierające szeroki wachlarz możliwości w zakresie adaptacji zieleni. Pole do popisu będą mieli zarówno pasjonaci, jak i początkujący ogrodnicy amatorzy:).

Lokalizacja

Historyczne centrum Junikowa znajduje się u zbiegu ulic Bełchatowskiej oraz Junikowskiej. Dziś stoi tam charakterystyczny budynek liceum plastycznego. Nasza nowa inwestycja zlokalizowana jest kilkaset metrów dalej, przy ulicy Miśnieńskiej 52. To miejsce ma naprawdę wiele zalet, poza oczywistymi – bliskością centrum Poznania, rozbudowaną komunikacją miejską, licznymi placówkami edukacyjnymi – w okolicy znajdują się tereny bardzo ciekawe przyrodniczo – od wschodu liczne stawy w pobliżu Strumienia Junikowskiego, od zachodu Lasek Marceliński.

Wokół dominuje jednorodzinna zabudowa. Bogata infrastruktura Poznania zapewni przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do wszelkich dóbr dużej aglomeracji miejskiej.

Podstawowe odległości; węzeł autostradowy Poznań Komorniki (Auchan, centrum handlowe A2, Leroy Marlin) – 5,7 km, dworzec Poznań Główny – 7,5 km, Stadion Miejski – 3,3 km.

Komunikacja miejska; w niewielkiej odległości linie tramwajowe 1, 6 oraz 13, a także linie autobusowe 177, 716, 727, 803.
Komunikacja kolejowa; w sąsiedztwie przebiega linia kolejowa nr3 (Warszawa Zachodnia – Kunowice / Frankfurt nad Odrą), w odległości kilku kilometrów dwie stacje kolejowe – Poznań Górczyn oraz Poznań Junikowo.

Lokale

Zaprojektowano dwa typy budynków (A i B). W nich dwa niezależne lokale (1 i 2) o takich samych układach wnętrz odzwierciedlonych na zasadzie „lustrzanego odbicia” z klasycznym podziałem na parter i poddasze.

W obu przypadkach przestrzeń została przemyślana w sposób umożliwiający wygodne wydzielenie strefy prywatnej na piętrze oraz strefy na parterze – wspólnej dla mieszkańców, stanowiącej centrum domu i codziennego życia.

Zlokalizowane tam salon, otwarta kuchnia oraz łazienka, są wyraźnie zaznaczone w przestrzeni domu tak, by ułatwić wewnętrzną komunikację i nie zakłócać walorów użytkowych żadnej z tych części domu.

BUDYNEK A

powierzchnia użytkowa 76,69 m²

POMIESZCZENIE	POW. UŻYTKOWA m²
PARTER
wiatrołap	3,9
WC	3,82
kuchnia	6,08
pokój dzienny	23,39
schowek	1
ŁĄCZNIE PARTER: 38,19
PIĘTRO
klatka schodowa	7,96
sypialnia a	7,28
sypialnia b	6,85
sypialnia c	12,85
łazienka	3,56
ŁĄCZNIE PIĘTRO: 38,5

BUDYNEK B

powierzchnia użytkowa 89,08 m²

POMIESZCZENIE	POW. UŻYTKOWA m²
PARTER
wiatrołap	3,9
WC	3,82
kuchnia	8,7
pokój dzienny	27,55
schowek	1
ŁĄCZNIE PARTER: 44,97
PIĘTRO
klatka schodowa	8,51
sypialnia a	7,78
sypialnia b	8,68
sypialnia c	14,75
łazienka	4,39
ŁĄCZNIE PIĘTRO: 44,11

Ogrody

Dużą zaletą inwestycji „Miśnieńska 52” są wygodne ogrody, otwierające szeroki wachlarz możliwości w zakresie adaptacji zieleni. Pole do popisu będą mieli zarówno pasjonaci, jak i początkujący ogrodnicy amatorzy:).

Lokale w inwestycji:

– BUDYNEK A

Lokal nr 1

Lokal nr 2

– BUDYNEK B

Lokal nr 1

Lokal nr 2

-PODZIAŁ TERENU

LOKAL A1

ok 134 m²

LOKAL A2

ok 277 m²

LOKAL B1

ok 425 m²

LOKAL B2

ok 282 m²

Podwyższony standard

„Miśnieńska 52” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Chodzi zarówno o to co wewnątrz, jak i o elementy zewnętrzne. Oferujemy w standardzie trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO), które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów. Domy wyposażone są w nowoczesne systemy grzewcze, a w łazienkach na piętrze instalujemy ogrzewanie podłogowe.

Rozbudowane elewacje i ciekawe rozwiązania zewnętrzne

Elewacje stanowią kombinację koloru jasnoszarego oraz bieli, a elementy dekoracyjne wykonane są z szarej płytki elewacyjnej. Ciepły, spokojny charakter elewacji uzupełniają kolory stolarki okiennej i drzwiowej w odcieniach zbliżonych do jasnego drewna.

W standardzie ponadto, spójne dla całego budynku, oświetlenie zewnętrzne umieszczone na elewacji.

Zagospodarowany teren

Elementem charakterystycznym dla naszych inwestycji jest kompleksowe zagospodarowanie terenu.

W tym przypadku cała posesja jest ogrodzona, wyznaczone są wygodne miejsca parkingowe, zbudowane zostaną chodniki, zagospodarowana zieleń w częściach wspólnych, wyznaczone i zabudowane miejsca na odpady.

W ogrodach, na życzenie klienta, wysiejemy trawę.

Wysoki standard wykończeń

Standard deweloperski wewnątrz:

ogrzewanie podłogowe w salonie oraz łazience,
ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
grzejniki panelowe w sypialniach,
instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami,
instalacja elektryczna – bez osprzętu elektrycznego,
instalacje TV / SAT.

Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne:

dach dwuspadowy kryty blachą / lukarny,
na parterze tarasy wykonane z kostki lub płyt betonowych,
na piętrze dwa tarasy z barierkami stalowymi,
ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
stropy gęstożebrowe TERIVA
płytki elewacyjne dekoracyjne na części elewacji,
rynny z tworzyw sztucznych,
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
wentylacja grawitacyjna,
chodniki z kostki betonowej.

Więcej informacji:

Zainteresowany?

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Wypełnij formularz kontaktowy, zadzwoń lub prześlij email. Odpowiemy tak szybko, jak tylko to możliwe.

e mail: biuro@Q-2.pl

tel: 515 293 958, 516 190 908

Po wpisaniu wiadomości wpisz rozwiązanie matematyczne, byśmy mieli pewność, że nie jesteś robotem.

Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.