O inwestycji
Duże miasto w zasięgu ręki, piękne lasy, jezioro, starodrzew wokół, plac zabaw, wysoki poziom infrastruktury komunikacyjnej i komunalnej. Brzmi nieźle? …To cechy jednej z naszych nowych inwestycji – „Kiekrz – Parkowa 16”.
DLACZEGO TAM?
Kiekrz to wyjątkowe miejsce. Stanowi hybrydę miasta i terenów rekreacyjnych. Od lat cieszy się uznaniem mieszkańców aglomeracji Poznania. Jest celem spacerów, wypraw rowerowych, tam realizuje się pasje żeglarskie. Przekonuje niezależnie od pory roku. Wieńczy „zachodni klin zieleni” – unikalny szlak leśny i rekreacyjny, mający początek na malowniczych alejkach Parku Sołackiego.
wygodne domy
ogrody
wysoki standard
świetna lokalizacja
zaufany developer
Architektura / dom
Dom cechuje wyważenie oraz spokój. Delikatne barwy elewacji harmonizują z tym założeniem. Wnętrze przemawia dużą przestrzenią – zostało zaprojektowane z rozmachem rzadkim dla tego rodzaju budynków. „Kiekrz – Parkowa 16” to inwestycja przygotowana z myślą o wysokich wymaganiach klientów. Na szczególną uwagę zasługuje ciekawy salon z nowoczesnym wykuszem i oknami usytuowanymi na poziomie gruntu. Dom „wkracza” w naturalną przestrzeń delikatnej skarpy, dzięki temu zieleń ogrodu niemal wnika do wnętrza domu. Finalnie to spójna całość, bardzo nowoczesna bryła domu czytelnie wpisana w naturalne otoczenie.
Wnętrza / układ
Parter należy zdefiniować, jako królestwo przestrzeni. Trudno wyobrazić sobie projekt domu o porównywalnej powierzchni, który byłby bardziej otwarty na na efekt dużej przestrzeni we wnętrzu. Nawet schody są usytuowane w taki sposób, by w jak najmniejszym stopniu dzielić powierzchnię. Duże wnęki okienne jedynie potęgują zamierzony efekt. Ogromny wykusz w salonie sprzyja wydzieleniu naturalnych stref użytkowych (wypoczynek / jadalnia / aneks kuchenny / komunikacja).
Piętro ma zupełnie inny charakter. Tu liczy się w pierwszej kolejności funkcjonalność. Trzy niezależne sypialnie, wygodna łazienka oraz odrębna pralnia / kotłownia, wszystko połączone optymalnym korytarzem.
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego łącznie: 102,96 m²
| POMIESZCZENIE | POW. UŻYTKOWA m² |
| PARTER | |
| WC | 1,71 |
| kuchnia | 9,24 |
| salon | 49,83 |
| ŁĄCZNIE PARTER | 60,78 m² |
|
|
|
| PIĘTRO | |
| przedsionek | 3,91 |
| łazienka | 3,6 |
| pom. gosp. | 2,57 |
| sypialnia 1 | 9,85 |
| sypialnia 2 | 9,4 |
| sypialnia 3 | 12,85 |
| ŁĄCZNIE PIĘTRO | 42,85 m² |
Lokalizacja
ODLEGŁOŚCI:
- granica administracyjna Poznania – bezpośrednio za płotem działki,
- Leroy Merlin – Swadzim – 9,8 km,
- stacja kolejowa Kiekrz – 1,8 km,
- CK Zamek (ul. Święty Marcin) – 15,6 km,
- port lotniczy Poznań – Ławica im. Henryka Wieniawskiego – 13,1 km.
KOMUNIKACJA :
- kolejowa – dworzec kolejowy w odległości 1,8 km,
- autobusowa – linie 833 oraz 834 – przystanki w bezpośrednim sąsiedztwie działki, w centrum Kiekrza linia 186 (1,2 km),
- samochodowa – kilka alternatywnych tras dotarcia do centrum Poznania m.in. drogą przez Strzeszyn, a dalej ulicą Wojska Polskiego, drogą przez Ławicę, a dalej ulicą H. Dąbrowskiego.
Architektura / dom
Dom cechuje wyważenie oraz spokój. Delikatne barwy elewacji harmonizują z tym założeniem. Wnętrze przemawia dużą przestrzenią – zostało zaprojektowane z rozmachem rzadkim dla tego rodzaju budynków. „Kiekrz – Parkowa 16” to inwestycja przygotowana z myślą o wysokich wymaganiach klientów. Na szczególną uwagę zasługuje ciekawy salon z nowoczesnym wykuszem i oknami usytuowanymi na poziomie gruntu. Dom „wkracza” w naturalną przestrzeń delikatnej skarpy, dzięki temu zieleń ogrodu niemal wnika do wnętrza domu. Finalnie to spójna całość, bardzo nowoczesna bryła domu czytelnie wpisana w naturalne otoczenie.
Wnętrza / układ
Parter należy zdefiniować, jako królestwo przestrzeni. Trudno wyobrazić sobie projekt domu o porównywalnej powierzchni, który byłby bardziej otwarty na na efekt dużej przestrzeni we wnętrzu. Nawet schody są usytuowane w taki sposób, by w jak najmniejszym stopniu dzielić powierzchnię. Duże wnęki okienne jedynie potęgują zamierzony efekt. Ogromny wykusz w salonie sprzyja wydzieleniu naturalnych stref użytkowych (wypoczynek / jadalnia / aneks kuchenny / komunikacja).
Piętro ma zupełnie inny charakter. Tu liczy się w pierwszej kolejności funkcjonalność. Trzy niezależne sypialnie, wygodna łazienka oraz odrębna pralnia / kotłownia, wszystko połączone optymalnym korytarzem.
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego łącznie: 102,96 m²
| POMIESZCZENIE | POW. UŻYTKOWA m² |
| PARTER | |
| WC | 1,71 |
| kuchnia | 9,24 |
| salon | 49,83 |
| ŁĄCZNIE PARTER | 60,78 m² |
|
|
|
| PIĘTRO | |
| przedsionek | 3,91 |
| łazienka | 3,6 |
| pom. gosp. | 2,57 |
| sypialnia 1 | 9,85 |
| sypialnia 2 | 9,4 |
| sypialnia 3 | 12,85 |
| ŁĄCZNIE PIĘTRO | 42,85 m² |
Ogrody
Ponad 340m² – tyle wynosi pow. przypisanej do każdego z lokali części działki – już po odjęciu pow. zabudowy, która dla każdej z „połówek bliźniaka” wynosi ok. 78 mkw. To gwarantuje przyszłym mieszkańcom sporą przestrzeń ogrodów, które będą miały bardzo foremny kształt. Pole do popisu będą mieli zarówno amatorzy ogrodnictwa, jak i wprawni ogrodnicy. Starczy miejsca dla wypoczynku, rekreacji i pięknej zieleni.
Lokale w inwestycji:
– LOKAL A
Parter
Piętro / Poddasze
– LOKAL B
Parter
Piętro / Poddasze
Działka / sąsiedztwo
Ulicę Pogodną wyróżnia harmonijna zabudowa jednorodzinna oraz piękna perspektywa ze wzgórzem w tle. Dom został usytuowany na delikatnej skarpie, w sąsiedztwie starych drzew. Bardzo ograniczony ruch uliczny oraz korzystne usytuowanie względem stron świata to dodatkowe walory tego miejsca. (Dojazd drogą asfaltową.)
Podwyższony standard
„Kiekrz – Parkowa 16” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO, które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów). Domy wyposażone są w nowoczesne systemy grzewcze. W łazienkach instalujemy ogrzewanie podłogowe (istnieje możliwość rozszerzenia zakresu realizacji ogrzewania podłogowego). Teren jest całkowicie zagospodarowany – chodniki, podjazdy, oświetlenie na elewacji.
Standard w skrócie:
Standard deweloperski wewnątrz:
- ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
- instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
- ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze i WC na parterze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe,
- okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
- instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
- instalacje TV / SAT.
Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne:
- dach dwuspadowy kryty blachą „na rąbek”,
- ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
- stropy gęstożebrowe TERIVA,
- rynny z tworzyw sztucznych,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- wentylacja grawitacyjna,
- chodniki z kostki betonowej.
Więcej informacji:
Zainteresowany?
Chcesz dowiedzieć się więcej?
tel: 515 293 958, 516 190 908
Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.