O inwestycji

Duże miasto w zasięgu ręki, piękne lasy, jezioro, starodrzew wokół, plac zabaw, wysoki poziom infrastruktury komunikacyjnej i komunalnej. Brzmi nieźle? …To cechy jednej z naszych nowych inwestycji – „Kiekrz – Parkowa 16”.

DLACZEGO TAM?

Kiekrz to wyjątkowe miejsce. Stanowi hybrydę miasta i terenów rekreacyjnych. Od lat cieszy się uznaniem mieszkańców aglomeracji Poznania. Jest celem spacerów, wypraw rowerowych, tam realizuje się pasje żeglarskie. Przekonuje niezależnie od pory roku. Wieńczy „zachodni klin zieleni” – unikalny szlak leśny i rekreacyjny, mający początek na malowniczych alejkach Parku Sołackiego.

wygodne domy

ogrody

wysoki standard

świetna lokalizacja

zaufany developer

Architektura / dom

Dom cechuje wyważenie oraz spokój. Delikatne barwy elewacji harmonizują z tym założeniem. Wnętrze przemawia dużą przestrzenią – zostało zaprojektowane z rozmachem rzadkim dla tego rodzaju budynków. „Kiekrz – Parkowa 16” to inwestycja przygotowana z myślą o wysokich wymaganiach klientów. Na szczególną uwagę zasługuje ciekawy salon z nowoczesnym wykuszem i oknami usytuowanymi na poziomie gruntu. Dom „wkracza” w naturalną przestrzeń delikatnej skarpy, dzięki temu zieleń ogrodu niemal wnika do wnętrza domu. Finalnie to spójna całość, bardzo nowoczesna bryła domu czytelnie wpisana w naturalne otoczenie.

Wnętrza / układ

Parter należy zdefiniować, jako królestwo przestrzeni. Trudno wyobrazić sobie projekt domu o porównywalnej powierzchni, który byłby bardziej otwarty na na efekt dużej przestrzeni we wnętrzu. Nawet schody są usytuowane w taki sposób, by w jak najmniejszym stopniu dzielić powierzchnię. Duże wnęki okienne jedynie potęgują zamierzony efekt. Ogromny wykusz w salonie sprzyja wydzieleniu naturalnych stref użytkowych (wypoczynek / jadalnia / aneks kuchenny / komunikacja).

Piętro ma zupełnie inny charakter. Tu liczy się w pierwszej kolejności funkcjonalność. Trzy niezależne sypialnie, wygodna łazienka oraz odrębna pralnia / kotłownia, wszystko połączone optymalnym korytarzem.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego łącznie: 102,96 m²

POMIESZCZENIE POW. UŻYTKOWA m²
PARTER
WC 1,71
kuchnia 9,24
salon 49,83
ŁĄCZNIE PARTER 60,78 m²

PIĘTRO
przedsionek 3,91
łazienka 3,6
pom. gosp. 2,57
sypialnia 1 9,85
sypialnia 2 9,4
sypialnia 3 12,85
ŁĄCZNIE PIĘTRO 42,85 m²

Lokalizacja

ODLEGŁOŚCI:

  • granica administracyjna Poznania – bezpośrednio za płotem działki,
  • Leroy Merlin – Swadzim – 9,8 km,
  • stacja kolejowa Kiekrz – 1,8 km,
  • CK Zamek (ul. Święty Marcin) – 15,6 km,
  • port lotniczy Poznań – Ławica im. Henryka Wieniawskiego – 13,1 km.

    KOMUNIKACJA :

    • kolejowa – dworzec kolejowy w odległości 1,8 km,
    • autobusowa – linie 833 oraz 834 – przystanki w bezpośrednim sąsiedztwie działki, w centrum Kiekrza linia 186 (1,2 km),
    • samochodowa – kilka alternatywnych tras dotarcia do centrum Poznania m.in. drogą przez Strzeszyn, a dalej ulicą Wojska Polskiego, drogą przez Ławicę, a dalej ulicą H. Dąbrowskiego.

    Architektura / dom

    Dom cechuje wyważenie oraz spokój. Delikatne barwy elewacji harmonizują z tym założeniem. Wnętrze przemawia dużą przestrzenią – zostało zaprojektowane z rozmachem rzadkim dla tego rodzaju budynków. „Kiekrz – Parkowa 16” to inwestycja przygotowana z myślą o wysokich wymaganiach klientów. Na szczególną uwagę zasługuje ciekawy salon z nowoczesnym wykuszem i oknami usytuowanymi na poziomie gruntu. Dom „wkracza” w naturalną przestrzeń delikatnej skarpy, dzięki temu zieleń ogrodu niemal wnika do wnętrza domu. Finalnie to spójna całość, bardzo nowoczesna bryła domu czytelnie wpisana w naturalne otoczenie.

    Wnętrza / układ

    Parter należy zdefiniować, jako królestwo przestrzeni. Trudno wyobrazić sobie projekt domu o porównywalnej powierzchni, który byłby bardziej otwarty na na efekt dużej przestrzeni we wnętrzu. Nawet schody są usytuowane w taki sposób, by w jak najmniejszym stopniu dzielić powierzchnię. Duże wnęki okienne jedynie potęgują zamierzony efekt. Ogromny wykusz w salonie sprzyja wydzieleniu naturalnych stref użytkowych (wypoczynek / jadalnia / aneks kuchenny / komunikacja).

    Piętro ma zupełnie inny charakter. Tu liczy się w pierwszej kolejności funkcjonalność. Trzy niezależne sypialnie, wygodna łazienka oraz odrębna pralnia / kotłownia, wszystko połączone optymalnym korytarzem.

    Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego łącznie: 102,96 m²

    POMIESZCZENIE POW. UŻYTKOWA m²
    PARTER
    WC 1,71
    kuchnia 9,24
    salon 49,83
    ŁĄCZNIE PARTER 60,78 m²

    PIĘTRO
    przedsionek 3,91
    łazienka 3,6
    pom. gosp. 2,57
    sypialnia 1 9,85
    sypialnia 2 9,4
    sypialnia 3 12,85
    ŁĄCZNIE PIĘTRO 42,85 m²

    Ogrody

    Ponad 340m² – tyle wynosi pow. przypisanej do każdego z lokali części działki – już po odjęciu pow. zabudowy, która dla każdej z „połówek bliźniaka” wynosi ok. 78 mkw. To gwarantuje przyszłym mieszkańcom sporą przestrzeń ogrodów, które będą miały bardzo foremny kształt. Pole do popisu będą mieli zarówno amatorzy ogrodnictwa, jak i wprawni ogrodnicy. Starczy miejsca dla wypoczynku, rekreacji i pięknej zieleni.

    Lokale w inwestycji:

    – LOKAL A

    Parter

    Piętro / Poddasze

    – LOKAL B

    Parter

    Piętro / Poddasze

    Działka / sąsiedztwo

    Ulicę Pogodną wyróżnia harmonijna zabudowa jednorodzinna oraz piękna perspektywa ze wzgórzem w tle. Dom został usytuowany na delikatnej skarpie, w sąsiedztwie starych drzew. Bardzo ograniczony ruch uliczny oraz korzystne usytuowanie względem stron świata to dodatkowe walory tego miejsca. (Dojazd drogą asfaltową.)

    Podwyższony standard

    „Kiekrz – Parkowa 16” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” – FIBARO, które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów). Domy wyposażone są w nowoczesne systemy grzewcze. W łazienkach instalujemy ogrzewanie podłogowe (istnieje możliwość rozszerzenia zakresu realizacji ogrzewania podłogowego). Teren jest całkowicie zagospodarowany – chodniki, podjazdy, oświetlenie na elewacji.

    Standard w skrócie:

    Standard deweloperski wewnątrz:

    • ściany – tynk gipsowy nakładany maszynowo,
    • instalacje CO i wody użytkowej + kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania,
    • ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze i WC na parterze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe,
    • okna trzyszybowe PCV (kolor na zewnątrz, wewnątrz białe) z roletami sterowanymi elektrycznie (parapety wewnętrzne do montażu indywidualnie),
    • instalacja elektryczna z rozdzielnią i zabezpieczeniami (bez osprzętu elektrycznego),
    • instalacje TV / SAT.

    Standard na zewnątrz / elementy konstrukcyjne:

    • dach dwuspadowy kryty blachą „na rąbek”,
    • ściany z cegły ceramicznej ocieplone styropianem, tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
    • stropy gęstożebrowe TERIVA,
    • rynny z tworzyw sztucznych,
    • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
    • wentylacja grawitacyjna,
    • chodniki z kostki betonowej.

    Więcej informacji:

    Zainteresowany?

    Chcesz dowiedzieć się więcej?

    Wypełnij formularz kontaktowy, zadzwoń lub prześlij email. Odpowiemy tak szybko, jak tylko to możliwe.

    e mail: biuro@Q-2.pl

    tel:  515 293 958, 516 190 908

    1 + 2 =

    Po wpisaniu wiadomości wpisz rozwiązanie  matematyczne, byśmy mieli pewność, że nie jesteś robotem.

    Wypełniając formularz swoimi danymi zgadzasz się na ich przetwarzanie w celu kontaktu z Tobą na Twoją prośbę na zasadach określonych w polityce prywatności.

    Zapoznaj się z naszą aktualną ofertą

    Na Świętokrzyskiej

    świetna lokalizacja i wysoki standard wykończenia

    Sokoła 8

    klasyka i nowoczesność

    Miśnieńska 52

    Wygodne domy z ogrodami

    *Informacje zamieszczone na niniejszej stronie www nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 459).

    Q2 DEVELOPER 

    61-885 Poznań, ul. Półwiejska 17/17

    T: 515 293 958, 516 190 908

    E: biuro@Q-2.pl

    Share This